Главная \ Статьи \ Советы по выбору жилья \ Стоит ли приобретать комнату в общежитии?

Стоит ли приобретать комнату в общежитии?

Что входит в стоимость комнаты в общежитии?Многие молодые семьи сегодня не имеют возможности купить себе отдельное жилье. Но желание уехать от родителей и иметь хотя бы какую-нибудь недвижимую частную собственность приводит к покупке комнаты в общежитии, тем более, что ее стоимость гораздо меньше по сравнению с квартирой.

Посмотреть все наши общежития

Несмотря на то, что рынок жилья стремительно развивается, и новостройки растут как грибы после дождя, приобрести хотя бы однокомнатную квартиру под силу далеко не каждому. В связи с этим, люди готовы идти на определенные неудобства, связанные с незнакомыми соседями, общей кухней и санузлом. Конечно, сдача комнат в общежитии очень популярна, но снимать всю жизнь жилье неприемлемо для многих людей. Большинству из нас принципиально важно иметь собственные квадратные метры.

Что включается в стоимость комнаты в общежитии

В принципе, такая сделка принесет покупателю гораздо больше плюсов, чем минусов. В стоимость комнаты в общежитии входит только жилая площадь. То есть вы платите лишь за место, в котором будете жить. Но ведь здесь есть еще и места общего пользования, такие как коридор, кухня и санузел. Выгода следующая: при расселении вы можете рассчитывать не только на приобретенный метраж, но и на территорию, совместную с другими жильцами. Получается, что теоретически вы в состоянии смело претендовать на однокомнатную квартиру. Вопрос в том, расселят ли вас, и если да, то когда.

Для продавца же создается масса трудностей. Прежде чем предлагать жилье посторонним людям, он обязан осведомиться у всех соседей, не нужна ли им его жилплощадь. Если нет, взять с них письменные отказы. Как правило, на этом этапе возникают основные сложности. Но, в любом случае, покупателя это не касается.

Стоимость комнаты в общежитии зависит от многих факторов: район, тип дома, этаж и многое другое. Внимательно изучив объявления о продаже, можно сказать, что средняя цена варьируется от 700 тысяч рублей до полутора миллиона. Купить отдельную квартиру в Петербурге за такие деньги невозможно.

Получая в собственность любую недвижимость, вы уже становитесь более самостоятельным и независимым человеком. Отсутствие огромных сумм на вашем счету еще не приговор. Общежития и коммунальные квартиры достаточно бюджетный вариант, который могут себе позволить многие представители среднего класса.